이젠 서울 따라가는 장이 아닌 듯

이젠 서울 따라가는 장이 아닌 듯 [1]

동탄댁 | 2026.06.14 18:36:19

조회 4 | 좋아요 0 | 댓글 1

예전엔 서울 오르면 경기남부도 같이 끌려간다는 느낌이 있었는데, 지금은 그 공식이 많이 약해진 것 같아요. 같은 경기라도 분당·동탄처럼 일자리 붙은 곳이랑 그냥 새아파트 많은 곳이랑 반응이 너무 다르더라고요.

저도 청약은 가점이 애매해서 요즘은 실거주 구축 매수 쪽으로 더 보는데, 이제는 '수도권'으로 묶어서 볼 게 아니라 출퇴근이랑 생활권이 실제로 버티는지부터 보게 됩니다. GTX 한 줄로 설명되는 곳보다 회사 많은 곳, 학군 꾸준한 곳이 훨씬 덜 흔들려 보여요. 반대로 외곽은 분양가만 높아지면 신축이어도 생각보다 매수세가 약한 느낌이고요.

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