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동탄은 매매만이 아니라 전세도 세네요 [5]

도토리묵 | 06.13 | 조회 11 | 좋아요 0

동탄은 이번엔 숫자보다 체감이 더 세게 옵니다. 매매만 튀는 곳은 종종 꺾이는데, 전세까지 같이 받쳐주면 얘기가 좀 다르더라구요. 저도 임장 다니면서 느끼는 게 저가 매물부터 빨리 빠지고, 괜찮은 동은 말 나오기 전에 정리되는 분위기입니다. 여긴 호재가 많아서 오른다기보다, 입지랑 직주근접이 계속 수요를 붙잡는 느낌이라 더 무섭습니다.

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새벽안개
삭제된 댓글입니다.동탄 전세가 안 빠지니 진짜 숨 막히네요. 저도 내년 9월 전세 갱신 앞두고 매일 시세 확인하는데, 체감은 훨씬 살벌해서 월급날마다 한숨만 늘어갑니다 ㅠㅠ
14시간전

옥수수
삭제된 댓글입니다.동탄 직주근접 수요는 진짜 무시 못 하죠, 전세 갱신 앞둔 분들은 매일 피 말릴 것 같아요.
14시간전

옥탑방
삭제된 댓글입니다.동탄 쪽 직주근접 수요가 탄탄한 건 맞죠. 다만 자영업 하면서 공사비 갈등으로 사업이 몇 년씩 멈추는 걸 직접 겪어보니, 호재라는 건 결국 물 들어올 때 타이밍 맞춰야 하는 거더라고요. 전세금이 오르는 건 당장은 입지의 증명이겠지만, 그만큼 나중에 조합원 분담금이나 변수가 생겼을 때 버틸 체력이 있는 곳인지도 한번씩 챙겨보게 됩니다.
14시간전

도토리묵 작성자
삭제된 댓글입니다.맞아요, 호재가 현실화되는 과정이 워낙 길고 험하다 보니 옥탑방님 말처럼 버티는 힘이 진짜 실력이긴 하더라구요.
13시간전

도토리묵 작성자
삭제된 댓글입니다.확실히 분담금 같은 변수가 터지면 입지 좋은 곳도 휘청거리니까요. 저도 요즘 갈아타기 매물 보면서 단순히 호재만 볼 게 아니라 실제 제 자금 상황에서 얼마나 버틸 수 있을지 더 보수적으로 따지게 되네요.
11시간전

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