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요즘 전세 사기 대책 빌라 주위 분들 꼭 알려주세요

부산갈매기 | 06.12 | 조회 5 | 좋아요 0

직장이 경기 쪽이라 저도 빌라 전세 알아보고 지인들 계약서 쓸 때 가끔 같이 가주기도 하는데요.


요즘 빌라나 오피스텔 전세 계약할 때 허그(HUG) 보증보험 가입 기준이 예전보다 엄청 깐깐해졌잖아요. 공시가격의 126% 룰 다들 아실 텐데, 이거 때문에 집주인들이 보증보험 안 들어진다고 핑계 대거나 꼼수 부리는 경우가 꽤 보여요.


근데 이거 절대 양보하시면 안 됩니다. 특약에 '보증보험 가입 불가 시 계약은 무효로 하고 계약금 전액을 즉시 반환한다' 이 문구 무조건 넣으셔야 해요. 간혹 집주인이 보증보험료 일부 지원해 준다면서 특약 빼자고 유도하는데 절대 흔들리지 마세요. 보증보험 안 나오면 나중에 내 피 같은 돈 어떻게 돌려받을지 아무도 보장 못 합니다.


주변에 사회 초년생이나 첫 독립하는 동생들 있으면 계약 전에 등기부등본 확인하는 법이랑 이 특약 넣는 거 꼭 한 번만 잔소리해 주세요. 진짜 내 돈은 내가 지켜야 하더라고요.

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