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양도세 중과 재개되면서 매물이 사라지는 중입니다 [3]

자갈치 | 06.12 | 조회 12 | 좋아요 0

5월부터 다주택 양도세 중과 배제가 끝났다는 거, 다들 체감하고 계신지 모르겠는데요.


저도 물건 몇 개 정리할까 작년에 타이밍 재다가 넘어왔는데, 지금 매물 내놓기엔 세금이 너무 부담스럽습니다. 차익 규모에 따라 중과세율 더해지면 실수령이 확 줄어버리니까요.


결국 버티는 쪽을 택하는 다주택자가 많아질 거고, 그 결과가 시장에 어떻게 나타날지는 지금 이미 보이는 것 같습니다. 매물 잠김이 심화되면 가격은 더 받쳐질 수밖에 없어요.


물론 이게 좋은 신호냐고 하면 복잡합니다. 현금 흐름 안 좋은 물건들은 팔고 싶어도 못 파는 상황이 되는 거니까요. 포트폴리오 재편이 더 어려워지는 측면이 있어서, 솔직히 반갑지만은 않네요.

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빨래집게
삭제된 댓글입니다.작년 타이밍 놓친 게 진짜 뼈아프시겠어요ㅠ 저도 작년에 대전 쪽 눈여겨보다가 그냥저냥 흘려보냈는데 매물 잠긴다니 괜히 마음만 더 급해지네요.
1일전

자갈치 작성자
삭제된 댓글입니다.매물 잠김 현상이 실거래가에 바로 반영되진 않더라도, 당장 호가 자체가 내려가질 않으니 답답할 노릇입니다. 대전도 그렇고 결국 입지 좋은 곳들부터 매물 구하기가 더 힘들어질 거예요.
1일전

자갈치 작성자
삭제된 댓글입니다.작년에 팔 타이밍 놓친 거, 진짜 두고두고 생각납니다. 그때는 좀 더 기다리면 오를 거라 생각했는데, 지금 보니 그게 아니었네요.
1일전

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