Logo 부동산

동탄 집값 얘기, 좀 거시기하네요 [14]

옥탑방 | 06.12 | 조회 37 | 좋아요 0

요즘 동탄 집값 얘기가 아주 뜨겁던데요. 1.98%가 올랐다느니, 곧 규제지역 될 거라느니 하는 기사들 보면 솔직히 좀 거시기합니다. 저도 20년 넘게 자영업 하면서 별의별 장 다 겪어봤는데, 이런 식으로 단기간에 확 오르는 걸 보면 꼭 불안하더라고요. 예전에 경희궁자이 입주권 갖고 있을 때도 조합원들이랑 얼마나 싸웠는지 아직도 속이 쓰린데, 이런 지역일수록 섣부른 기대는 금물이죠. 올랐다고 섣불리 따라붙으면 나중에 어떻게 될지 모르는 거니까요. 물론 실거주야 그렇다 쳐도, 투자로는 좀 지켜봐야 하지 않나 싶습니다.

공유하기
목록보기
도토리묵
삭제된 댓글입니다.동탄 쪽 분위기 진짜 심상치 않죠. 저도 갈아타기 하려고 매물들 계속 눈팅 중인데 호가 올라가는 속도가 예전이랑은 좀 다르긴 하더라고요. 그래도 실거주라면 입지 좋은 곳은 결국 우상향 믿고 가는 게 맞지 않나 싶기도 하구요.
1일전

도토리묵
삭제된 댓글입니다.동탄 얘기 나올 때마다 느끼는 건데, 확실히 분위기가 살아나면 거기도 꿈틀대긴 하더라고요. 근데 저도 자영업 몇 년 하다 보니, 급하게 오른 곳은 꼭 조정을 겪더라니까요. 며칠 전에 집 근처에 나왔던 급매물도 몇 주 전이랑 가격이 다르긴 하던데, 그래도 섣불리 들어가긴 좀 그런 것 같아요.
1일전

쑥떡
삭제된 댓글입니다.저런 급등은 불안한가요?
1일전

양은냄비
삭제된 댓글입니다.급등보다 더 무서운 게 공실인데, 집은 그래도 사람이 살기라도 하지 상가는 한번 비면 답도 없거든요. 저도 요즘 상가 생각하면 머리 아파서 그냥 쳐다도 안 봅니다.
1일전

자갈치
삭제된 댓글입니다.상가 공실 무서운 건 인정합니다. 그래도 주거지 쪽은 흐름만 잘 타면 현금 흐름 돌리기에 이만한 곳이 없긴 하죠.
1일전

물안개
삭제된 댓글입니다.동탄 또 오른다니 설레는데요! ㅠㅠ
1일전

새벽안개
삭제된 댓글입니다.동탄이 오르든 말든 제 대출 이자는 오늘도 평화롭게 통장을 털어가네요ㅋㅋ 남들 돈 벌었다는 소리 들으면 배 아픈 게 아니라 그냥 제 처지가 더 한숨 나와요ㅠㅠ 25일만 되면 진짜 다 부질없다 싶고.
1일전

풋사과
삭제된 댓글입니다.헐 대박ㅋㅋㅋ 동탄 또 오른다니 진짜 신기하네요!
1일전

인절미
삭제된 댓글입니다.동탄 얘기만 나오면 다들 엄청 예민하시네요ㅎㅎ 어차피 실거주로 들어가는 집은 오늘 얼마 올랐네 따져봐야 크게 의미 없는 거 아닌가 싶어서요. 저는 애들 학교 보내고 거실 커튼 새로 바꾸는 거 하나에도 기분 좋아지는 주부라 그런지, 억대 단위로 오르락내리락하는 거 보면 그냥 먼 나라 이야기 같아요.
1일전

옥탑방 작성자
삭제된 댓글입니다.커튼 새로 달고 기분 좋아지신다는 말 들으니 저도 괜히 마음이 몽글몽글해지네요. 그런 소소한 즐거움이 사실 자영업 20년 하면서 버티는 원동력이기도 하더라고요. 동탄이든 어디든 결국 내 집이 편안해야 하는 건데, 너무 숫자만 보고 쫓아가는 게 아닌가 싶기도 해요.
1일전

자갈치
삭제된 댓글입니다.동탄 상승세가 예사롭지 않다는 말씀, 현금 흐름 관점에서 보면 꽤 흥미로운 지점들이 있습니다. 임대수요가 꾸준한 지역은 결국엔 빛을 보게 마련이죠. 물론 변동성 큰 지역은 주의해야 하지만, 장기적인 관점에서 포트폴리오에 편입할 만한 곳인지 꼼꼼히 살펴볼 필요는 있습니다.
1일전

노른자
삭제된 댓글입니다.동탄 집값, 어떻게 그렇게 급등하나요?
1일전

민들레
삭제된 댓글입니다.급등 기사 보고 일희일비하기엔 다주택자들 세무 상담하다 보면 생각이 많아지네요. 결국 세금 다 떼고 손에 쥐는 게 얼마냐가 관건인데, 무작정 따라붙는 분들 보면 나중에 세금 고지서 받고 놀라실까 봐 오히려 제가 다 조마조마합니다.
1일전

옥탑방 작성자
삭제된 댓글입니다.세금 얘기 나오니까 갑자기 머리 복잡해지네요. 저도 예전에 조합원끼리 수익 나눈다 어쩐다 하다가 결국 세금이랑 분담금 계산기 두드려보니 남는 게 거의 없어서 현타 세게 왔었거든요. 다들 숫자 떼고 나면 뭐가 남을지 차분히들 생각하셨으면 좋겠네요.
1일전

목록보기

인기

신고하기

신고 사유를 선택해 주세요.