부동산중개소는 매물 안내용 차량이 필요하며, 차량 비용은 세무 경비로 인정됩니다.

차량 선택은 운영 비용·매물 안내 효율에 직결됩니다.

1. 차량 — 중형 세단·SUV

부동산 영업용 차량은 중형 세단·SUV가 일반적이며, 고객 동승 편안함이 핵심입니다.

경차·소형은 고객 동승 시 불편함이 있어 권장되지 않습니다.

2. 신차 vs 중고

신차는 3~5천만 원, 중고는 1~2천만 원으로 자본 부담이 다릅니다.

중고차도 고객 동승에 충분하므로 자본 절약 효과가 큽니다.

3. 영업 경비 — 세무 인정

차량 비용(주유·보험·정비)은 영업 경비로 세무 인정되어 세 부담을 줄입니다.

영업일지 기록으로 차량 사용 목적을 명확히 해야 합니다.

4. 차량 유지비 — 월 30~50만 원

월 차량 유지비(주유·보험·정비)는 30~50만 원이며, 매출의 2~3% 비중입니다.

차량 유지비는 매출 변동과 무관하게 일정한 고정비입니다.

5. 차량 청결

고객 동승 차량은 청결 관리가 매장 평판의 핵심이며, 주 1회 세차가 필요합니다.

차량 내부 청결이 거래 신뢰도에 영향을 줍니다.

차량은 부동산 영업의 핵심 도구이므로 적정 차종·청결 관리가 필요합니다.