부동산은 다른 시계로 움직인다
Real estate moves on a different clock
부동산은 주식보다 사이클이 길고 변동성이 다릅니다.
주식 사이클 5~10년·부동산 사이클 7~15년.
"부동산 = 다른 시계"라는 인식.
주식·부동산의 분산 효과가 큰 이유.
이 격언이 나오게 된 배경
이 패턴은 부동산 사이클 분석의 정통 자세입니다.
하워드 막스의 「Mastering the Market Cycle」에서 부동산 사이클 분석.
레이 달리오의 매크로 분석에서도 부동산을 별도 변수로 다룹니다.
거장 자산운용의 공통 자세입니다.
이렇게 하면 잘됩니다
주식 + 부동산을 함께 보유한 포트폴리오가 안정적 결과를 냅니다.
두 시계가 다른 분산 효과 누적.
"부동산 비중"이 자산배분의 핵심.
시간 차원 분산이 깊은 분산.
이렇게 하면 망합니다
부동산 무시하고 주식만 들고 있으면 사이클 충격에 잡힐 수 있습니다.
"한 자산만"이라는 자세가 가장 흔한 분산 실패.
부동산 무시는 자산배분의 빈틈.
시간 차원 분산 부재가 큰 손실의 원인입니다.
