부동산 광고비는 매출의 10~20%를 차지하는 핵심 비용이며, 채널별 비용 대비 효과가 다릅니다.

광고비 효율적 배분이 신규 거래 유입의 핵심입니다.

1. 네이버 부동산 — 월 30~100만 원

네이버 부동산 매물 등록·광고는 월 30~100만 원이며, 부동산 광고의 가장 큰 채널입니다.

매물 노출이 신규 거래 유입의 70% 이상을 차지합니다.

2. 당근마켓 — 동네 광고

당근마켓 부동산 매물 광고는 무료~월 30만 원이며, 동네 거주자 타깃에 효과적입니다.

청년·1인 가구 타깃 매물에 강합니다.

3. 직방·다방 — 월 30~100만 원

직방·다방·호갱노노 같은 부동산 앱 광고는 월 30~100만 원이며, 청년 매물 노출에 효과적입니다.

플랫폼별 타깃 고객이 다르므로 매물 유형에 맞춰 선택합니다.

4. 전단 — 동네 단골

전단 배포는 매장 반경 500m 이내 아파트·상가에 직접 배포하며, 동네 단골 형성에 효과적입니다.

1,000장 인쇄·배포 비용 10~20만 원에 신규 고객 10~20명 유치가 가능합니다.

5. 광고비 vs 효과 — 매월 측정

채널별 광고비 대비 신규 거래 건수를 측정해 효율적 채널에 예산을 집중해야 합니다.

광고 효과가 낮은 채널은 즉시 조정해야 마진이 안정됩니다.

광고비는 부동산중개소 매출의 직접 동력이므로 채널별 효과 분석과 예산 배분이 필수입니다.