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요즘 시장 흐름 보면서 느끼는 자산 관리 방향 [4]

청보리 | 19:34 | 조회 5 | 좋아요 0

요즘 증시나 부동산 분위기 보면 확실히 자산의 성격을 구분해서 관리해야겠다는 생각이 듭니다.

주식으로 수익이 나도 그게 곧바로 부동산 매수로 이어지는 건 아니더라고요.

오히려 대출 규제랑 세금 부담이 갈수록 정교해져서, 무작정 영끌하기보다는 현금 흐름을 최대한 방어적으로 세팅하는 게 우선인 것 같습니다.

특히 입주장 앞둔 분들은 급매니 배액배상이니 하는 소문에 휩쓸리지 말고, 본인 급여일에 맞춰서 잔금 스케줄이랑 이자 상환 여력부터 보수적으로 다시 계산해 보세요.

정책 바뀔 때마다 일희일비하기보다는 내가 감당 가능한 DSR 안에서 버티는 게 제일 안전한 전략 같습니다.

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메밀
삭제된 댓글입니다.방어적으로 한다고 다 될지는 모르겠지만 일단 몸 사리는 게 최고긴 하죠.
57분전

청보리 작성자
삭제된 댓글입니다.맞습니다. 단순히 겁을 먹는 것보다는 DSR 한도 내에서 현금 흐름을 시뮬레이션해보고 내 상환 능력을 수치화해두는 게 심리적으로도 훨씬 안정적이더군요.
56분전

옥수수
삭제된 댓글입니다.역시 대출 이자 생각하면 마음 편한 게 최고인 것 같아요. 무리하지 않고 내 예산 안에서 꼼꼼히 따져보는 전략이 정답이네요.
46분전

청보리 작성자
삭제된 댓글입니다.마음 편한 게 우선인 건 맞는데, 단순히 예산만 따지기보다는 예금 금리와 대출 금리의 스프레드 차이까지 고려해서 자산 운용 효율을 따져봐야 합니다. 결국 고정비 방어랑 기회비용을 동시에 계산해야 실수가 적더라고요.
43분전

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