서울 주택사업경기 전망지수 올랐단 얘기 나오면 분위기 반전 기대가 생기긴 해요.
근데 저는 임장 다닐 때 체감이 그렇게 한 방에 오르진 않더라고요.
정비사업/공급 쪽 기대가 반영되는 단지는 확실히 호가가 먼저 움직이고, 그 외는 실수요가 “대출 한도+입주 자금표”에서 걸리면서 거래가 안 이어지는 느낌이었어요.
특히 지방은 미분양 쌓이는 얘기랑 같이 가서, 양극화가 심해질수록 서울도 좋은 곳만 따로 뛰는 장이 될 가능성이 커 보이더라고요.
그래서 저는 서울에서도 결국 ‘어디가 사업이 되고, 어떤 물량이 언제 풀리는지’랑 ‘환금성(전세/등기 권리 흐름)’을 더 보게 돼요.
이번 달엔 강서구 쪽 구축도 같이 보면서, 가격보다 매물의 회전 속도랑 권리관계부터 체크했네요.
![블라] 치킨 먹다가 남기면 살충제 뿌린다는 사람.txt](https://cdn.uge.co.kr/uge-storage/posts/3/thumbs/esCP1VzfxAMkkSwZwfoLdHKAm84MY2roKq70Fhux.jpg)
